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Notaria Bambach Notarías

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Notaría Bambach: Requerimientos para transferir bien raíz

Copia de la escritura mediante la cual se adquirió...

Para transferir un bien raíz se deben tener, por regla general, al menos los siguientes documentos:
Copia de la escritura mediante la cual se adquirió esa propiedad.

Certificado de Dominio Vigente otorgado por el Conservador de Bienes Raíces que corresponda.

Certificado de Hipotecas y Gravámenes de 10 años otorgado por el mismo Conservador de Bienes Raíces.

Certificado de Tesorería que acredite que la propiedad no tiene deudas de contribuciones vigentes.
Certificado de No Expropiación, otorgado por el SERVIU y otro por la Municipalidad que corresponda al domicilio de la propiedad que se vende.

Si el inmueble es rural existen otras exigencias legales que es conveniente consultar directamente en la Notaría.
Con los antecedentes descritos anteriormente, se debe solicitar la asesoría de un Abogado para que sobre la base de dichos documentos estudie los títulos de la propiedad y confeccione un borrador de la escritura de compraventa. Con esa minuta la Notaría confecciona la escritura pública respectiva, de la cual, una vez firmada por las partes, se otorgan copias para inscribir el dominio en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.

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